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Como vender un piso

 

Como Vender un Piso

Obviamente una de las partes fundamentales en cualquier venta y para saber como vender un piso son los compradores. Por lo tanto hay que saber bien como tratarlos, como hablarles y sobre que hablarles.

Honestidad
Cuando mostramos el piso al posible comprador hay que estar abierto a hablar de los inconvenientes, desventajas o carencias que pueda tener. No hay ninguna ventaja en ocultar dichos problemas ya que cuando el piso sea analizado más a fondo estos saldrán a la luz.

Siempre es recomendable ser lo más honesto posible, esto además nos puede evitar problemas en el futuro. Si alguien compra el piso sin estar al tanto de los inconvenientes que este pueda tener nos puede llegar a acusar de fraude por ocultarle información.

Ventas de los pisos

Aprende como vender un piso

vender un pisoEl dueño, al tratarse de su hogar, puede ser un poco subjetivo en cuanto a los problemas e incluso se puede llegar a ofender si el agente o el comprador sacan a relucir aspectos negativos del piso. Lo fundamental es no tomarse las cosas negativamente, ser objetivo y saber que haríamos lo mismo si fuéramos los compradores.

Muchos agentes de propiedades inmobiliarias de hecho prefieren que el dueño/a no estén presentes cuando los interesados visitan el piso. Las razones son:
1) Es posible que, sin quererlo, el dueño abra la boca y "meta la pata"
2) El comprador y el agente del vendedor deben estar libres de hablar francamente, y tocar así los temas que pueden prevenir un tratamiento u ofender al dueño. Hay que tener en cuenta también que cualquier aparato como lamparás, gabinetes, etc. que se sostengan permanentemente de la estructura de la casa son considerados parte de la casa. Si te deseas llevar, por ejemplo, el ventilador de la lámpara del techo o de pared para tu casa siguiente, lo mejor es removerlo antes de enseñar la casa, porque el comprador, reconociendo tu buen gusto, puede querer mantenerlo.

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