El mercado inmobiliario en internet
En España los portales inmobiliarios en Internet son el medio favorito para buscar casa debido a su rapidez, volumen de oferta y bajo coste.
Esto ha generado una gran revolución en el mercado. Entre el 2004 y el 2006 este servicio se ha multiplicado 9 veces, hoy ya son 2,6 millones y las consultas ascienden a 156 millones.
Aún hoy existen personas que por falta de conocimientos no logran sacar el máximo provecho de los portales. Internet es, hoy en día, una gran herramienta de búsqueda para seleccionar su vivienda y con unos simples consejos que le daremos usted logrará ese cometido de una manera más efectiva.
¿Cómo navegar a través del mercado inmobiliario?
1) Novedades en tu correo
Ingresa a las páginas de las inmobiliarias y date de alta en los apartados de perfiles y newsletter. De acuerdo a las características de tus deseos, recibirás por correo electrónico las últimas novedades con descripciones, fotos y ofertas.
2) Utiliza filtros
Las búsquedas pueden ser súper - especificas si utilizas los filtros. Cuando ya hayas establecido los criterios añade los filtros.
Filtros primarios – zona, precio y superficie
Filtros secundarios - particular o por agencia, con piscina, ascensor, exterior o interior, etcétera.
3) Fotos
Lo mejor que puedes hacer es realizar tu búsqueda en portales que te permitan ver fotos de los inmuebles, planos de situación e inclusive visitas virtuales. De esta manera irás a conocerlo con una idea concreta.
4) Contacto
Cuando decidas ponerte en contacto con la inmobiliaria ahórrate los extensos formularios que requiere Internet y llama directamente por teléfono, además obtendrás un trato más directo, claro está.
5) Fichas
Cada inmueble que tú consultes podrás apreciar que contiene una ficha con diversos datos como: número de visitas que ha tenido, solicitudes de información registradas, correos enviados, la fecha de las últimas modificaciones, etc. Analiza las fichas para cerciorarte de la existencia o no de competidores en la adquisición del inmueble.
6) Por último ten paciencia y dedicación en la búsqueda. Los portales inmobiliarios son actualizados a medida que las ofertas surgen.
En España los portales más recomendados por su elevado número de ofertas son:
idealista.com, loquo.com, facilisimo.com, fotocasa.es o segundamano.es
Ahora solo queda que tengas claro cuales es el tipo de vivienda que deseas y con las características de ella organices tu búsqueda. Luego es cuestión de esperar a que tu piso aparezca. ¡¡Mucha suerte!!
