Las agencias inmobiliarias
España sufre una crisis inmobiliaria. Los principales afectados del sector son las inmobiliarias y las grandes empresas constructoras.
Los números indican que alrededor de un 30% de las agencias cesarán su labores durante este año, fenómeno que viene sucediendo desde principios de año.
La crisis se debe a la baja venta de pisos, como muestra esta el 9,8% menos de ventas que se obtuvo en 2006 y que significó igualar números que no se registraban hacía muchos años.
La crisis se verá reflejada en la bajada en la venta de inmuebles (20%) y en la reducción en la construcción de inmuebles (2,5%).
Pero entre tantos aspectos negativos para el sector resalta uno que es altamente positivo. Eduardo Molet, presidente de la Red de Expertos Inmobiliarios (REI) aseguró días pasados que "Ahora es posible adquirir mejores pisos por menos dinero….Es un buen momento para comprar, ya que ahora se puede escoger entre una gran oferta y no hay que conformarse con lo que te ofrecen".
La crisis del sector provocará una menor actividad en subsectores como cemento, azulejos, muebles, electrodomésticos, acero o material eléctrico.
Números que no mienten de las inmobiliarias
En 2006 se construyeron 900.000 viviendas y para el 2008 el Gobierno prevé la construcción de 550.000, lo cual marca una fuerte desaceleración en el sector de la construcción. Las casas de segunda mano también fueron abordadas por la crisis y cada vez insume más tiempo realizar una venta.
Los promotores ya están empezando a tener problemas para conseguir créditos con los que financiar sus proyectos y han empezado a parar construcciones a la espera de que las condiciones de acceso al crédito mejoren.
Esta desaceleración puede plantear tensiones en el mercado laboral de la construcción, en el que trabajan 1,9 millones de personas, y en el de los materiales de construcción, que emplea a otras 800.000 personas. El BBVA prevé que, tan sólo en la construcción, se destruirán 83.000 empleos en 2008 frente a los 150.000 creados al año en los últimos siete ejercicios.
Grandes en crisis.
Grupo Llanera
La empresa constructora valenciana ha propuesto una reestructuración de la actividad constructora con el fin de reducir los costes fijos para superar la crisis. En diciembre del 2006 la deuda de la empresa era de 748 millones.
Don Piso
Sufre una gran caída de ventas lo cual la ha llevado a cerrar 26 dependencias de las 363 con las que cuenta. También tuvo que reducir personal y disminuir su inversión publicitaria.
